小区是每个人赖以生活的场所，承载着人们对居住、休闲、购物等日常活动的需求，而在城市建设逐渐完善的过程中，更加安全、便捷、舒适的环境已成为居民、小区物业以及政府的基本要求，因此，在诸多老旧小区的改造和新小区的建设过程中都有着智能化部署的需求。

同时，为了保障老旧小区改造和新小区智能化建设的顺利进行，在经过一系列的试点工作之后，政府相关部门已逐步出台和完善相关政策法规，如国家住房城乡建设部、发改委、财政部发布的《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》等，对有序开展相关工作进行了有效指导。

而智能化建设是一项系统的工作，小区中存在着诸多分散的使用场景，需要管理方在保证每个环节安全高效运转的基础上，对小区各职能部分进行融合管理，这对硬件搭建及软件部署等都有着极高的要求。

针对这一情况，中维世纪推出小区综合安防解决方案，通过融视云平台服务器及融视云安防管理平台高效管理视频监控、智慧停车系统、人行出入口等子系统，实现了各分散系统之间的信息共享与协同。其中智能摄像机、一体化自动设备等等为方案功能的实现提供硬件支撑。以此实现的功能和场景同样也适用于包括九小场所在内的通用综合安防需求。

方案产品&场景全局图

小区综合安防方案中联动的三个子系统分别解决小区对人、车、物的管理痛点。在“管人”方面，人行出入口子系统通过建设出入口人脸门禁、道闸等通行系统，提升人员出入速度、降低信息核验难度，完善对小区业主、外来人员、重点风险人员的通行管理和行为分析。

在“管车”方面，智慧停车子系统布局车牌识别一体机、道闸等智能设备，通过99.6%的高识别率、12类车牌识别算法、1S至6S可调快速通行、4进4出管理，实现快捷通行；通过车牌黑白名单管理，降低放行风险；通过智能应用管理、快捷安装，降低运营和施工成本。

在“管物”方面，视频监控子系统可解决多类场景的使用需求，如通过高空抛物方案实时捕捉物品移动轨迹、进行智能预警，做到事前警告、事中震慑、事后追责；通过电动车禁入电梯方案，实现梯控联动、语音报警、摄像机遮挡报警、平台闭环管理，避免电动车上楼引发的安全隐患；通过消防通道违停监测方案、重要设备机房监测等方案进行24小时实时看管，预防危险事件发生发展；通过周界防范避免陌生人闯入；通过公共休闲区监测、防溺水智能预警等守护居民安全。

中维世纪小区综合安防解决方案实现全场景覆盖，模块化方案高中低配置可选，满足不同用户需求；全业务闭环，实现安防管控、物业管理、便民服务多维度全业务管控，实现事前预警、事中响应、事后回溯的业务全闭环，提高小区管理效率，提升居民生活品质；AI降本增效，融合AI智能技术，极大减少物业人力资源投入，降低物业管理成本，便于上级统一管理。

方案落地性强，可根据不同类型小区的需求模式进行调整定制，实现智能化改造或建设。如营子社区应用人行系统、单元智能门禁设备、车辆识别系统对小区人员和外来人员的通行做有效管控，在公共区域部署智能摄像机进行危险行为预警和常态化监测，并通过LCD大屏和综合管理平台做集中管理。除此之外，部分社区需要对居民的日常事物做便捷管理，如小田社区部署智能管控APP及公众号，集中社区管理资源，将信息分组传达给物业管理方及居民。